CERVIA - Pinarella - Via val Passiria, in nuova palazzina di sole 5 unità abitative e senza spese di gestione, proponiamo in vendita esclusiva ottimo appartamento indipendente e con importanti dotazioni.
La soluzione Unità 2, posta al piano terra + piano primo, si sviluppa su due livelli ed è così composta : accesso da ampia corte esclusiva, ingresso su luminoso vano monolocale di oltre 32 mq, dove trovano spazio la zona living, soggiorno con cucina a vista oltre ad anti-bagno e bagno finestrato.
Il tutto servito da ulteriore corte posteriore, accessibile dal vano monolocale, ideale per i vostri momenti a cielo apero, nella massima riservatezza.
Con comoda scala in muratura si accede al piano primo mansardato e con altezze molto ben vivibili, dove c'è possibilità di personalizzare gli spazi ottenendo una generosa zona notte ( con un unico grande ambiente o due ambienti separati ) e un secondo servizio. ( già predisposto dall'impresa )

Da apprezzare la presenza di ottime finiture come il riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico da 2,43 KW, porta blindata, infissi nuovi in PVC con triplo vetrcamera, impianto di aria climatizzata già montato con uno split in ogni ambiente, video citofono, Velux al piano mansardato.
Nuovi e certificati tutti gli impianti.
Completano la proprietà due preziosi garages al piano interratto, raggiungibili con scala riservata all'interno della corte di proprietà, per un funzionale utilizzo delle autorimesse.
( nelle planimetrie, appartamento identificato con il colore arancio )

ZERO spese condominiali e la classe energetica A4, oltre a indipendenza e ampi spazi, rendono la proposta molto interessante come residenza e come casa per le vacanze.
*DISPONIBILI anche APPARTAMANETI con 2 o 3 CAMERE DA LETTO al piano TERRA e PRIMO

Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico.
*SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità.
(Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)