CESENA: Natura, indipendenza e comfort contemporaneo: la casa ideale per chi desidera spazio e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla costa.
Immersa nella quiete della campagna cesenate, in un contesto riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare attualmente in corso di costruzione, ideale per chi sogna una casa indipendente, moderna e dotata di ogni comfort, a soli 10 minuti dal mare.
La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, la distribuzione funzionale degli spazi e un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, organizzare pranzi all'aperto, creare un'area relax o realizzare un giardino su misura per tutta la famiglia. Una casa pensata per vivere bene.
Al piano terra l'abitazione offre una luminosa zona giorno, con la possibilità di scegliere tra due diverse configurazioni: un soggiorno di circa 28 mq con studio separato di 10 mq, ideale per chi lavora da casa, oppure un unico e ampio soggiorno di circa 39 mq. Completa il piano una cucina abitabile di 17 mq, un bagno, un grande garage doppio di circa 35 mq e il portico, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, progettata per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. La camera matrimoniale dispone di bagno privato, cabina armadio e loggia. Sono inoltre presenti due camere singole, rispettivamente di circa 12 mq e quasi 11 mq, entrambe dotate di loggia, oltre a un secondo bagno.
Al piano superiore troviamo una spaziosa mansarda di circa 87 mq, un ambiente dalle grandi potenzialità, da destinare a seconda delle proprie esigenze a zona hobby, sala relax, studio o spazio dedicato agli ospiti, nel rispetto delle caratteristiche urbanistiche e delle possibilità di utilizzo previste.
Tecnologia, efficienza energetica e comfort:
La costruzione è realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico e alla qualità abitativa. Tra le dotazioni previste: Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, isolamento termico a cappotto.
Classe energetica A prevista.
Tecnologie e soluzioni costruttive moderne, pensate per migliorare il comfort abitativo e contenere i consumi energetici.
Il privilegio di vivere tra campagna e mare
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e un contesto tranquillo, lontano dal caos cittadino ma a breve distanza dalle spiagge della Riviera Romagnola e dai principali servizi.
Una casa da immaginare, scegliere e vivere secondo il proprio stile, in un equilibrio perfetto tra natura, spazio e modernità.
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Per informazioni: Wicà Magnani Immobiliare, Via Tito Maccio Plauto 715 Cesena - Andrea Brighi 338-2335164.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.