NUOVO BILOCALE con CORTE ESCLUSIVA - Cantina e Posto Auto

CERVIA - Tagliata - In zona molto riservata, a 500 metri dal mare e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusiva nuovo biloclae in classe A2.
Dotato di ingresso indipendente, all'interno di palazzina di sole 4 unità e con basse spese di gestione, la soluzione è posta al piano rialzato, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : accesso da corte esclusiva al piano terra, al piano rialzato piccolo balcone, ingresso su ampio e luminoso open-space con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, anti bagno e bagno finestrato con piatto doccia.
Da apprezzare la presenza di ottime finiture come la porta blindata, infissi in PVC con triplo vetro camera ad alte prestazioni energetiche, riscaldamento a pavimento, impianto di aria climatizzata, impianto fotovoltaico da 9 KW per la gestione della pompa di calore comune alle 4 unità, video citofono. Nuovi tutti gli impianti.
Completano la dotazione un posto auto all'interno della corte del fabbricato e una comoda tavernetta servita da W.C. al piano seminterrato.
*IDEALE come residenza annuale e come abitazione estiva. OTTIMO INVESTIMENTO.
**Si acquista in regime di imposta di registro, NO IVA, con notevole risparmio sui costi di intestazione.
In consegna a giugno 2025 e ancora personalizzabili, proponiamo inoltre due ulteriori tipologie di immobili così composti :
Soluzione nr. 3 - Soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, balcone, tavernetta, posto auto scoperto - prezzo 385.000
Soluzione nr. 4 - Soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, balcone, tavernetta con W.C. di servizio, posto auto scoperto - prezzo 375.000
°Le immagini sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico.
*SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità.
(Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)