3 Camere - NUOVO in CLASSE A2 + Cantina e Posto auto

CERVIA - Tagliata - In contesto molto tranquillo e in posizione comoda per il mare, all'interno di palazzina nuova composta da sole 4 unità abitative,
proponiamo in vendita esclusiva nuovo appartamento in classe A2.
L'appartamento sarà consegnato FINITO con porte, infissi, pavimenti e rivestimenti già installati.
La soluzione è posta al piano primo, si sviluppa su due livelli ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space di oltre 40 mq con cucina a vista, bagno finestrato completo, oltre a comodo balcone ideale per i vostri momenti a cielo aperto. La generosa metratura del piano, consente di ottenere una terza camera da letto matrimoniale. Al piano secondo, accessibile da comoda scala, il reparto notte molto luminoso in funzione della presenza di ampie vetrate e di Velux motorizzati, composto da camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia oltre a bagno di ampie dimensioni.
La notevole metratura degli ambienti consente di personalizzare la disposizione interna per soddisfare al meglio le aspettative abitative del futuro proprietario.
Da apprezzare la presenza di ottime finiture come la porta blindata, infissi in PVC con triplo vetro camera ad alte prestazioni energetiche, riscaldamento a pavimento, impianto di aria climatizzata, impianto fotovoltaico da 9 KW per la gestione della pompa di calore comune alle 4 unità, video citofono. Nuovi tutti gli impianti.
Completano la proprietà un posto auto all'interno della corte e una comoda tavernetta al piano seminterrato.
*IDEALE come residenza annuale e come abitazione estiva. OTTIMO INVESTIMENTO.
**Si acquista in regime di imposta di registro, NO IVA, con notevole risparmio sui costi di intestazione.
In consegna a settembre 2025 e ancora personalizzabili, proponiamo inoltre due ulteriori tipologie di immobili così composti :
Soluzione nr. 1 - Soggiorno con cucina a vista, camera da letto, anti bagno e bagno, balcone, tavernetta servita da W.C. posto auto scoperto - prezzo 259.000
Soluzione nr. 4 - Soggiorno con cucina a vista, tre bagni, due camere da letto, balcone, tavernetta, posto auto scoperto - prezzo 375.000

Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico.
*SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità.
(Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)